常见问题_上海市奉贤公共租赁住房投资运营有限公司【官方网站】
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    1、问:退休返聘人员、实习人员、港澳台及外籍人士和劳务派遣员能否租借公浙江11选5走势图?

    答:退休返聘人员、实习人员均为无正规劳动合同人员(返聘合同、实习合同等不受《劳动合同法》保护,不是正规劳动合同,只能视为一般民事合同),不符合公浙江11选5走势图准入条件。港澳台及外籍人士符合持有居住证、缴纳社保等公浙江11选5走势图准入条件的,可在本区申请公浙江11选5走势图;劳务派遣员工有正规劳动合同的,可在本区申请公浙江11选5走势图。


    2、问:租赁期限是多少?

    答:租赁合同期限一般不低于2 年。合同到期后承租人仍需租赁的,区公浙江11选5走势图运营公司应重新对其准入资格进行审查,符合条件的可以续租,总租赁期限不超过 6 年。


    3、问:如果在合同期内想退租怎么办?

    答:在租赁期限内,承租人可以解除承租行为,但应提前二个月书面通知区公浙江11选5走势图运营公司及本人所在单位,承租双方互不承担责任。


    4、问:如想续租怎么办?

    答:租赁期限届满承租人仍需租赁的,承租人应当在租赁期满2个月前向区公浙江11选5走势图运营公司提出申请,区公浙江11选5走势图运营公司应当对申请人是否符合条件进行审核,经审核符合条件的,准许续租。未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房,拒不腾退的,区公浙江11选5走势图运营公司可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房,并追究其违约责任。


    5、问:承租人申请续租,申请家庭(单身申请人)因购买期房不再符合准入条件、未通过准入资格审核,所购期房尚未交付,且该申请家庭(单身申请人)在本市不拥有其他产权住房或承租公有住房怎么办?

    答:申请人可向区公浙江11选5走势图运营公司提出延长过渡性居住期申请。备齐预告登记证明、预售合同、延长过渡性居住期联系单及承诺书等相关书面材料,过渡性居住期可延长至预售合同约定的房屋交付日期之后三个月。


    6、问:奉贤区公浙江11选5走势图可以买卖么?

    答:我区公浙江11选5走势图不能买卖。


    7、问:奉贤区公浙江11选5走势图累计承租或居住满6年后,还能再续租吗?

    答:公浙江11选5走势图累计承租或居住满6年后,不再受理续租准入资格申请。同时符合以下条件的,可申请按市场化租金在公浙江11选5走势图内过渡居住1到2年:

    ①申请人(本人、配偶及未婚子女)在本市不拥有产权住房(期房除外)及承租公有住房,且提出申请之日前1年内未发生过产权住房出售、赠与行为及公有住房承租权转让行为;

    ②享受公浙江11选5走势图保障期间遵守租赁合同及公浙江11选5走势图管理各项规定,信用记录良好。